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** Anlageobjekt ** Nette Garconniere mit Loggia & Garage im UNI-Viertel

84.000 €
verkauft
Größe:32m² Wfl Zimmer:1.0 Baujahr:1978 Lage:UNI-Viertel, Ost-Ausrichtung

Nette Garconniere mit Loggia & Garage im UNI-Viertel !

Diese für Anleger zur Vermietung an Studenten ideal geeignete Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.

Eine PKW-Garage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und runden dieses Angebot attraktiv ab.

Übernahme: derzeit bestandsfrei !

BK´s: EUR 163,- inkl. Heizung, inkl. Rücklage

Kaufpreis: EUR 84.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

– Laminat- und Fliesenböden

– ZH-Fernwärme (Fußbodenheizung)

– WW über ZH

– Küche möbliert

– Isolierglasfenster-Kunststoff mit Jalousien

– Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss

– FN und Telekabel-Anschlüsse vorhanden


Aufteilung:

Vorraum, Wohn, -Ess- und Schlafraum, Küchennische, Badezimmer / WC und Loggia


Lage: UNI-Viertel, Ost-Ausrichtung
PLZ: 9020
Land: Österreich
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76,60 kWh/(m²·a)
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