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*** Anlegerwohnung *** Vermietete Garconniere Nähe Lendhafen

verkauft
Größe:31m² GesNfl Zimmer:1 Lage:zentrumsnahe Lage, zwischen Lendhafen und ORF

*** Anlegerwohnung *** Vermietete Garconniere mit Balkon Nähe Lendhafen

Diese vermietete Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen, familiären Mehrparteienhaus unmittelbar beim Lendhafen.

Die zentrumsnahe Lage sowie die ruhige Ausrichtung in den Innenhof sprechen für diese Wohnung. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten der infrastrukturellen Versorgung, so sind Nahversorger, Ärzte sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe.

Flächen:
rd. 31 m² Wohnfläche + rd. 3 m² Balkon
rd.    4 m² Kellerabteil

Ausstattung:
– Fliesen- und Parkettböden
– Elektroheizung // Warmwasser über E-Boiler
– kleiner Küchenblock
– Bad mit Dusche, Waschtisch, WC
– Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Innenjalousien

Mietvertrag: MV von Nov. 2008 – unbefristet

Mietertrag: EUR 3.150,- (netto) / Jahr

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:

Vorraum, Wohn- Schlafbereich mit Küchenzeile, Abstellraum, Bad/WC, Balkon

Boden: Parkett
Teeküche
Boden: Fliesen
Bauweise: Massiv
Dusche
Heizung: Elektro
Lage: zentrumsnahe Lage, zwischen Lendhafen und ORF
Region:
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Österreich
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84,88 kWh/(m²·a)
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Paul Perkonig
Mail: office@realitaeten-perkonig.at
Mobil: +43 664 342 75 20
Office: +43 463 50 20 60 - 0

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