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Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex

8,50 € pro m²
Größe:322m² Nfl Baujahr:1993 Lage:Ring-Nähe, Konzerthaus

*** Attraktive Büroflächen in zentrumsnaher Lage ***

Sehr helle Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude in attraktiver Lage, fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt.

Die barrierefrei zugängliche Büroeinheit besteht aus 7 getrennten Büroräumen sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Teeküche, Sanitärbereiche und Abstellmöglichkeiten.

Für PKW’s stehen 4 Freistellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung (weitere Stellplätze auf Anfrage).

Bezug: ab 1. Jänner 2024

Ausstattung:
 EDV – Leerverrohrung
–  Sanitärbereiche innerhalb der Büroeinheit
– Teeküche
–  ZH – Gas
–  Lift (KG – DG)
–  PVC-Bodenbelag

Mietkonditionen:
Miete: EUR   8,50 /m² (netto) pro Monat
BK´s:  EUR   3,30 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten
ges.:   EUR 11,80 /m² p.M. (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:

7 Büroräumlichkeiten, Sanitärbereiche Herren/ Damen, Teeküche, Archiv

Heizungsart: Zentralheizung
Teeküche
Lift
Bauweise: Massiv
Heizung: Gas
Freiplatz
barrierefrei
Lage: Ring-Nähe, Konzerthaus
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Bild
Paul Perkonig
Mail: office@realitaeten-perkonig.at
Mobil: +43 664 342 75 20
Office: +43 463 50 20 60 - 0

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