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Exklusive Penthousewohnung am Kreuzbergl

562.200 €
verkauft
Größe:109m² Wfl Zimmer:4.0 Baujahr:2018

Exklusive Neubauwohnungen am Kreuzbergl

Errichtet wurden sechs exklusive Wohnungen, die mehr zu bieten haben als ausgezeichnete Lage, wunderschönen Ausblick in nahezu alle Himmelsrichtungen und kurze Anbindung an die Innenstadt bei gleichzeitiger Grün-Ruhelage.
Architektonisch anspruchsvoll wird mit dem Neubau die Struktur der bestehende Häuserfassade aufgenommen und mit klaren Strukturen und modernen Materialien reinterpretiert.

Die Ausstattungen der Wohnungen sind hochwertig, die Grundrisse überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten und dem gekonnten Spiel mit Glasflächen.

Von der Single- über die Familienwohnung bis hin zum Penthouse, das sich über zwei Etagen entwickelt – unter dem Dach der Kinkstrasse 7 werden unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu einem überzeugenden Gesamtpaket geschnürt.

Hervorzuheben ist der familiäre Charakter dieses, mit Liebe zum Detail geplanten Wohnprojektes, eingebettet in diesem charmanten Viertel mit seinem besonderen Charme und der historischen Aura.

Bezugsfertig !!

BK: EUR 377,- inkl. Hzg., inkl. Rücklage

Kaufpreis: EUR 562.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

– Parkett- und großformatige Fliesenböden

– Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung) mit

Raffstores

– Zentralheizung-Gas mit Fußbodenheizung

– Lift & barrierefrei Ausführung aller Innen-, Außen- und

Balkontüren

– Kellerabteil pro Wohnung

– Kaminanschluss optional (gegen Aufpreis) möglich


weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage!


barrierefrei
Neubau
offener Kamin
A++
A+
A
B
34,00 kWh/(m²·a)
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