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Großzügige Vierzimmerwohnung am Fuß des Kreuzbergl

259.000 €
verkauft
Größe:116m² Wfl Zimmer:4.0 Baujahr:1974 Lage:am Fuße des Kreuzbergl, Nähe MRCT-Zentrum, Ost-Süd-West-Ausrichtung

Großzügige Vierzimmerwohnung am Fuß des Kreuzbergl!

Diese schöne Vierzimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Fuße des Kreuzbergl. Der große Wohn-, Essbereich und die offene Küche sind das Herzstück dieser Wohnung und bieten absoluten Wohnkomfort. Die großen Fensterflächen versorgen die Wohnung mit ausreichend Sonneneinstrahlung, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die drei Schlafzimmer, wovon eines Zugang auf die Loggia bietet machen diese Wohnung besonders familientauglich, ebenso das mit Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattete Badezimmer.

Die Wohnanlage befindet sich in schöner Waldrandlage am Fuß des Kreuzbergl, jedoch unweit von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Ergänzt wird das Angebot dieser Räumlichkeiten durch einen rd. 20 m² Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Dinge bietet.

BK´s: EUR 370,- inkl. RL, zzgl. Strom

Kaufpreis: EUR 259.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

– Parkett- und Fliesenböden

– Elektro-Heizung (Bad mit Fußbodenheizung) // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler

– Küche (Marke „Arabella“) inkl. Elektrogeräten

– Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss

– Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Beschattung (tlw. elektrisch), 2005

– Kaminanschluss


Aufteilung:

Vorraum, Diele, großes Wohn- Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer (eines mit Loggia)

Badezimmer, Loggia


Lage: am Fuße des Kreuzbergl, Nähe MRCT-Zentrum, Ost-Süd-West-Ausrichtung
PLZ: 9020
Land: Österreich
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