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Moderne Dreizimmerwohnung im Stadtteil Waidmannsdorf!

verkauft
Größe:70m² Wfl Zimmer:3 Baujahr:2012 Lage:zw. UKH & PÄDAK, Süd-Ausrichtung

Attraktive Dreizimmerwohnung in begehrter Lage von Waidmannsdorf!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Waidmannsdorf. Durch die Süd-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über eine sonnige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und bietet Ihnen absoluten Wohnkomfort. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die entspanntes Wohnen auszeichnen.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Eine gute Busanbindung sowie ein Supermarkt in der Nähe erleichtern Ihnen den Alltag.

Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort ermöglicht. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen 2. Tiefgaragenstellplatz (EUR 15.000,-) zu kaufen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese sonnige und attraktive Dreizimmerwohnung.

Ausstattung:
– Eichenparkett- und Fliesenböden // Balkon mit Lärchenholzbelag
– Zentralheizung-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über ZH
– Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC, WM-Anschluss // WC-separat
– moderne komplett möblierte Küche
– Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores

Betriebskosten: rd. EUR 257,- / Monat inkl. Rücklage, inkl. Tiefgarage

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia

Heizungsart: Fernheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Boden: Parkett
Lift
Boden: Fliesen
Bauweise: Massiv
barrierefrei
Neubau
Südbalkon / -terrasse
Dusche
Offene Küche
Tiefgarage
Lage: zw. UKH & PÄDAK, Süd-Ausrichtung
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Österreich
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30,00 kWh/(m²·a)
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Bild
Paul Perkonig
Mail: office@realitaeten-perkonig.at
Mobil: +43 664 342 75 20
Office: +43 463 50 20 60 - 0

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