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Reihenhaus an der Sattnitz

218.000 €
verkauft
Größe:100m² Wfl Zimmer:5.0 Baujahr:1982

REIHENHAUS AN DER SATTNITZ

Eckreihenhaus an der Sattnitz mit eingefriedetem Garten

Das Haus wurde im Jahr ~1982 in Massivbauweise errichtet und besticht durch überlegte Raumaufteilung. Im Erd- und Obergeschoss stehen rd. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein Kamin mit Sichtfenster im großzügigen Wohn/Essbereich spendet bei kälterer Jahreszeit behagliche Wärme. Die großen Terrassenfensterflächen sorgen zudem für einen reichlich lichtdurchfluteten Wohnbereich mit uneingeschränkten Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die nahezu neuwertige Küche welche mit sämtlichen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet ist. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein zweckdienlicher Abstellraum.
Über den Stiegenaufgang in das Obergeschoss erreicht man eine nette kleine Galerie, die zu den drei Schlafzimmern (eines mit westseitigen Balkon), einem Badezimmer mit WC und einen Abstellraum führt

Bezug:ab sofort

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Vorraum, Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum

Oobergeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Balkon und Abstellraum

Aussen:
Terrasse, kleiner Gartenteich mit Brunnen, Unterstand in Holzbauweise für Fahrräder und Gartengeräte, Grundstückseinfriedung.

Flächen:

rd. 100 m² Wohnfläche
rd. 90 m² Garten
Einzelgarage

Ausstattung:

– Parkett- und Fliesenböden
– möblierte Küche (neuwertig)
– Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
– E-Heizung, Fußbodenheizung im Bad
– Kaminofen
– SAT-Anlage, FN-Anschluss
– Grundstückseinfriedung
– Terrasse mit Natursteinpflasterung
– schöne Grüngestaltung, Ziersträucher, Zierbrunnen
– Einzelgarage

KP: EUR 218.000,-

BK: rd. EUR 220,- zzgl.Strom, zzgl. Wasser

… ein Immobilienangebot von
——————————————————————-
Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG
Tel.: +43/ 463/ 50 20 60 – 0
Fax: +43/ 463/ 50 20 60 -15
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