Sehr schöne Bauparzelle mit herrlichem Blick in Viktring

Sehr schöne Bauparzelle mit herrlichem Blick in Viktring

Sonnig gelegene Baugründe wenige Autominuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt.

In einer der wohl schönsten Lagen von Viktring bei Klagenfurt befinden sich diese Grundstücke. Durch die Hanglage sind zahlreiche Sonnenstunden und eine atemberaubende Aussicht bei Tag und Nacht garantiert!

Die Grundstücksgrößen der beiden noch verfügbaren Parzellen betragen 587 m² und 718 m² und sind komplett aufgeschlossen.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Nähe zum See sowie herrliche Rad und Wandermöglichkeiten zeichnen diese Lage besonders aus.

Die Bauparzellen wurden für eine harmonische Bebauung mit größtmöglichem privatem Freiraum für zeitgemäße Architektur konfiguriert, die entweder mit freistehenden Häusern oder Doppelhäusern bebaut werden können.

„Dem Traum von Ihrem neuen Zuhause steht nichts mehr im Wege“.

Flächen:
GST: 416/2 – 960 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/4 – 618 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/5 – 578 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/6 – 644 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/7 – 750 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/8 – 919 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/9 – 616 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/10 – 587 m² Gfl.
GST: 416/11 – 1.036 m² Gfl. → VERKAUFT !
GST: 416/12 – 718 m² Gfl.
GST: 416/14 – 1.041 m² Gfl. → VERKAUFT !

Erschließung:
öffentliche Zufahrt, Kanal/Wasser/Strom an den Grundstücksgrenzen vorhanden

Widmung:
Bauland – Wohngebiet, Zone 3
AF: 0,5 bei offener Bebauung
AF: 0,8 bei geschlossener Bebauung
Geschosshöhe: max. 2 + DG

Kaufpreise:
GST: 416/10 – 587 m² Gfl. – EUR 195,- / m²
GST: 416/12 – 718 m² Gfl. – EUR 195,- / m²

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 1,8 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung