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RESERVIERT !! Urbane Dachgeschoss-Wohnung in Villach – Völkendorf mit Garage

9500
verkauft
Größe:77m² Wfl Zimmer:2 Lage:Die Wohnung befindet sich in Villach-Völkendorf, einem Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und Naturerlebnis. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt Villach und die umliegenden Regionen bequem zu erkunden. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese beeindruckende Dachgeschoss-Wohnung in Villach-Völkendorf bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rd. 78 m2, einem Tiefgaragenstellplatz und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Wohnfläche: rd. 78 m²

Betriebskosten: EUR 289,83,– /Monat inkl. Rücklage und Heizkosten, zzgl. Stromkosten

Kaufpreis: EUR 189.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Heizungsart: Zentralheizung
Boden: Parkett
Boden: Fliesen
Einbauküche
Neubau
Dusche
Tiefgarage
Lage: Die Wohnung befindet sich in Villach-Völkendorf, einem Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die charmante Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und Naturerlebnis. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Stadt Villach und die umliegenden Regionen bequem zu erkunden. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Ort:
Bundesland:
PLZ: 9500
Land: Österreich
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72,00 kWh/(m²·a)
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Bild
Manuel Hengstler
Mail: office@realitaeten-perkonig.at
Mobil: +43 676 366 70 90
Office: +43 463 50 20 60

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