fbpx
← Zurück
Suchergebnisse

*** Erstbezug *** – Attraktive Penthousewohnung in beliebter Wohngegend

690.000 €
9500
Video von
Größe:160m² Wfl Zimmer:3.5 Baujahr:2019 Lage:Stadtteil Völkendorf, Süd-Ost-Ausrichtung, 2. OG (mit Lift)

Attraktive Penthousewohnung in Villach-Völkendorf!

Zum Verkauf steht diese Erstbezug´s Penthousewohnung im beliebten Villacher Stadtteil Völkendorf. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett saniert, barrierefrei ausgeführt, aufgestockt und wurden im Zuge dessen zwei Penthousewohnungen errichtet. Die restlichen Einheiten im Haus sind Büros/ Ordinationen.

Das familientauglich konzipierte Penthouse besticht durch einen großzügigen Essbereich, der mit dem weitläufigen Wohnbereich mittels Durchgang verbunden ist. Im Wohnbereich sorgt die Terrasse sowie die Anschlussmöglichkeit eines Kaminofen für entsprechenden Wohnkomfort. Sämtliche Räume verfügen über große Fensterflächen, die für ausreichend Sonneneinstrahlung sorgen. Darüber hinaus verfügen auch die Schlafzimmer jeweils über eine Terrasse/ Balkon.

Die offene Raumgestaltung lässt die Umsetzung einer Vielzahl an persönlichen und individuellen Einrichtungsideen zu.

Hervorzuheben sind neben dem Erstbezug und der barrierefreie Ausführung die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt.

Flächen:
rd. 160 m² Wohnfläche
rd.   14 m² Terrasse Süd-Ost
rd.   17 m² Terrasse Nord
+ 3 Balkone

Ausstattungshighlights:

  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden

  • Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe + Kaminanschluss im Wohnbereich

  • Photovoltaikanlage (zusätzlich zur Luftwärmepumpe)

  • Bad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und WC

  • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektrischer Beschattung

  • Betriebskosten: EUR 385,- /M. inkl. Hzg., zzgl. Strom

    Kaufpreis: EUR 690.000,-

    Kaufnebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
  • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
  • Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
  • Allgemeiner Hinweis:
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

    Aufteilung:

    großzügige Diele/ Garderobe, offener Wohnbereich, Essbereich mit Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Terrassen, 3 Balkone

    Heizungsart: Zentralheizung
    Boden: Parkett
    Lift
    Boden: Fliesen
    Freiplatz
    barrierefrei
    Neubau
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Dusche
    Fenster im Badezimmer
    Badewanne
    Südostbalkon / -terrasse
    Heizung: Luft-Wärmepumpe
    Nordostbalkon / -terrasse
    Lage: Stadtteil Völkendorf, Süd-Ost-Ausrichtung, 2. OG (mit Lift)
    Ort:
    Bundesland:
    PLZ: 9500
    Land: Österreich
    In Google Maps öffnen
    A++
    A+
    A
    B
    26,00 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G








    Ähnliche Objekte

    *** Stylisches Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick über die Stadt ***

    Preis: 415.000 €
    Größe:106m² Wfl Zimmer:3 Baujahr:2013
    Weitere Informationen... Videobesichtigung

    VERKAUFT !! Exklusives Penthouse in den Schloss Velden Residenzen

    Preis: 3.850.000 €
    Größe:282m² WNfl Zimmer:6 Baujahr:2007
    Weitere Informationen...

    *** Erstbezug *** – Loftartige Penthousewohnung in beliebter Wohngegend

    Preis: 543.000 €
    Größe:137m² Wfl Zimmer:3 Baujahr:2019
    Weitere Informationen... Videobesichtigung

    Objekte vergleichen