fbpx
← Zurück
Suchergebnisse

*** Erstbezug *** – Loftartige Penthousewohnung in beliebter Wohngegend

543.000 €
9500
Video von
Größe:137m² Wfl Zimmer:3 Baujahr:2019 Lage:Stadtteil Völkendorf, Süd-West-Ausrichtung, 2. OG (mit Lift)

Loftartige Penthousewohnung in Villach-Völkendorf!

Zum Verkauf steht diese Erstbezug´s Penthousewohnung im beliebten Villacher Stadtteil Völkendorf. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 komplett saniert, barrierefrei ausgeführt, aufgestockt und wurden im Zuge dessen zwei Penthousewohnungen errichtet. Die restlichen Einheiten im Haus sind Büros/ Ordinationen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der mit dem Südbalkon ausreichend Wohlfühlatmosphäre schafft. Die großen Fensterflächen versorgen die Wohnung mit ausreichend Sonneneinstrahlung und die offene Raumgestaltung sorgt für einen loftartigen Charakter. Darüber hinaus verfügen auch die Schlafzimmer jeweils über kleine Balkone.

Hervorzuheben sind neben dem Erstbezug und der barrierefreien Ausführung die gute Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt.

Flächen:
rd. 137 m² Wohnfläche
rd.     6 m² Südbalkon + 2 Westbalkone á rd. 2 m²

Ausstattungshighlights:

  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden

  • Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe

  • Photovoltaikanlage (zusätzlich zur Luftwärmepumpe)

  • Bad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und WC

  • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektrischer Beschattung

  • Betriebskosten: EUR 310,- /M. inkl. Hzg., zzgl. Strom

    Kaufpreis: EUR 543.000,-

    Kaufnebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
  • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
  • Vertragserrichtungskosten ca. 2 %
  • Allgemeiner Hinweis:
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

    Aufteilung:

    Vorraum, großer, offener Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Gäste-WC, 3 Balkone

    Heizungsart: Zentralheizung
    Boden: Parkett
    Lift
    Boden: Fliesen
    Freiplatz
    Westbalkon / -terrasse
    barrierefrei
    Neubau
    Südbalkon / -terrasse
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Dusche
    Badewanne
    Heizung: Luft-Wärmepumpe
    Lage: Stadtteil Völkendorf, Süd-West-Ausrichtung, 2. OG (mit Lift)
    Ort:
    Bundesland:
    PLZ: 9500
    Land: Österreich
    In Google Maps öffnen
    A++
    A+
    A
    B
    26,00 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G








    Ähnliche Objekte

    *** Stylisches Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick über die Stadt ***

    Preis: 415.000 €
    Größe:106m² Wfl Zimmer:3 Baujahr:2013
    Weitere Informationen... Videobesichtigung

    VERKAUFT !! Exklusives Penthouse in den Schloss Velden Residenzen

    Preis: 3.850.000 €
    Größe:282m² WNfl Zimmer:6 Baujahr:2007
    Weitere Informationen...

    *** Erstbezug *** – Attraktive Penthousewohnung in beliebter Wohngegend

    Preis: 690.000 €
    Größe:160m² Wfl Zimmer:3.5 Baujahr:2019
    Weitere Informationen... Videobesichtigung

    Objekte vergleichen