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*** Erstbezug nach Sanierung *** Stilvoller Altbau am Lendkanal

835 € pro Monat
verkauft
Video von
Größe:80m² Wfl Zimmer:2.5 Lage:direkt am Lendkanal (südlich), wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt;

*** Erstbezug nach Sanierung *** – Stilvolle Altbauwohnung am Lendkanal

Diese schöne Altbauwohnung wurde vor kurzem fertig saniert. Dabei wurden alte Stilelemente mit neuen, modernen Ausstattungen kombiniert. Die Liebe zum Detail von der Außenanlage über das Stiegenhaus bis hin zur Wohnung ist unverkennbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die geschmackvolle Ausstattung mit dem Parkettboden, den großformatigen Fliesen und dem damit einhergehenden einladenden Ambiente auf. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler).
Die Lage am Lendkanal kann als zentral bezeichnet werden und sind Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sehr praktisch ist der dazugehörige KFZ-Abstellplatz.

Energiewerte:
HWB 32,46 KWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,88 (Klasse A+)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 621,50 inkl. 10 % Mwst.
BK: EUR 213,50 zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom

ges.: EUR 835,-

Kaution: EUR 2.500,-

Vermittlungsprovision:
1 – 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
(abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

– Parkett- Holzdielen und Fliesenböden

– ZH-Fernwärme // WW über E-Boiler

– Bad mit Dusche und Waschtisch, WM-Anschluss

– neue Küche möbliert inkl. E-Geräten


Aufteilung:

Vorraum/ Garderobe, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kabinett, Bad/WC


Lage: direkt am Lendkanal (südlich), wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt;
PLZ: 9020
Land: Österreich
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B
32,46 kWh/(m²·a)
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