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Exklusives Luxuspenthouse mit Panoramablick

2.660 €
verkauft
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Größe:220m² Wfl Zimmer:5 Baujahr:2012 Lage:vis á vis der Wirtschaftskammer, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt; Ost-Süd-West-Ausrichtung;

Exklusives Luxuspenthouse mit Panoramablick über den Dächern von Klagenfurt!

Die „Liebe fürs Detail“, diesen Eindruck gewinnt man sofort beim Betreten dieses großzügigen Penthouses. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieser Luxusoase werden Sie zum Staunen bringen. Auf rund 220 m² Wohnfläche und über zwei lichtdurchflutete Ebenen, erstreckt sich dieser Wohntraum. Gepunktet wird mit einem zeitlos, modernem Erscheinungsbild, das individuellen Einrichtungsideen stets gerecht wird.

Mit einem Weitblick der besonderen Art lässt diese Wohnung keine Wünsche mehr offen. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen versorgt das Penthouse den ganzen Tag mit Sonnenlicht und bietet somit eine erholsame Wohlfühlatmosphäre.

Der Essbereich mit Blick über Klagenfurt und die verbundene Designerküche verleiht diesem Penthouse den „letzten“ Feinschliff.

Hervorzuheben sind der neuwertige Zustand und die Großzügigkeit dieses exklusiven Wohnangebotes. 

Ausstattungshighlights:
– Nussparkett- und Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– Designerküche mit Siemensgeräten
– vollklimatisiert
– offener Kamin im Wohnbereich
– elektr. Rundum-Sonnenschutz via Fernbedienung
– beheiztes WC der Marke „Geberit“ und Warmlufttrockner via Fernbedienung
uvm.

Flächen:
rd. 220 m² Wohnfläche
rd.  15 m² Südterrasse + 5 m² Ostbalkon
Kellerabteil

Mietkonditionen:
Miete:      EUR 2.310,- inkl. 10 % Mwst.
BK´s:       EUR    350,- zzgl. Heizung, zzgl. Strom
Gesamt: EUR 2.660,-

Kaution:  EUR 9.000,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Aufteilung:

5. OG: Entré, 4 großzügige Schlafräume, Bad mit freistehender Badewanne und Dusche, Gäste Bad mit WC, Ostbalkon

6. OG/DG: Wohnbereich mit Südterrasse, Küche und Essbereich, Abstellraum/Speis

Heizungsart: Zentralheizung
Lift
Boden: Fliesen
Heizung: Gas
teilmöbliert
Klimaanlage
Südbalkon / -terrasse
Heizungsart: Fußbodenheizung
Carport
Offene Küche
Boden: Dielen
Lage: vis á vis der Wirtschaftskammer, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt; Ost-Süd-West-Ausrichtung;
Bundesland:
PLZ: 9020
Land: Österreich
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