← Zurück
Suchergebnisse

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Völkermarkt

228.000 €
Grundriss EG Grundriss OG Grundriss UG
Größe:195m² Wfl Zimmer:5.0 Grundstücksgröße:896 m2 Baujahr:1960 Nähe:10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt; sämtliche Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar;

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im Dachgeschoss in Völkermarkt!

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in sonniger und ausgesprochen ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Völkermarkter Innenstadt entfernt. Durch die zentrale Lage sind sowohl sämtliche Infrastruktur-, wie auch vielseitige Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit einem heimeligen Kaminofen und einer großen Südterrasse. Das Wohnhaus verfügt über zwei Sanitärbereiche, wovon sich einer im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss befindet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine schöne „Whirlbadewanne“, die angenehmes baden garantiert.

Der gepflegte, sonnige Garten bietet durch die Positionierung des Hauses zusätzlichen Freiraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Swimming Pool oder Hobbygärtner.
Eine Garage bietet nicht nur Platz für einen PKW sondern auch für nicht alltägliche Dinge z.B. Rasenmäher etc.

Alles in allem eine familientaugliche, sehr gepflegte Liegenschaft in schöner zentrumsnaher Lage, die jedoch etwas Modernisierungsbedarf hat!

Flächen:
rd. 896 m² Grundfläche
rd. 195 m² Wohnnutzfläche + rd. 70 m² Keller + Terrasse + Balkon

Baujahr:
~ 1960 in Massivbauweise (ohne VWS) // Dach & Geschossdeckendämmung: 2009

Laufende Kosten: EUR 117,- / Monat (f. Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, Versicherung), zzgl. Gas- und Stromkosten

Kaufpreis: EUR 228.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

- Parkett,- Laminat- und Fliesenböden
- Holzfenster mit Rollläden
- große Terrassenüberdachung
- ZH-Gas (mit Radiatoren, Junkers - NEU) // WW über ZH
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Whirlwanne
Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Garderobe, Wohnzimmer mit großer überdachter Süd-Terrasse, Esszimmer, Küche mit Speis, Kabinett, Gäste-WC

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Bidet), WC, Balkon

Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit Galerie, Küche, Schlafraum, Bad (Wanne, Dusche, Bidet, WC), Abstellraum

Untergeschoss: Heizraum, Waschraum (mit Dusche), Lagerräume, Garage (im Haus integriert)

Außenbereich: Grundstückseinfriedung, gepflegter Garten
Entfernung: 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt; sämtliche Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar;
PLZ: 9100
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
A++
A+
A
B
C
D
E
178,00 kWh/(m²·a)
F
G








Ähnliche Objekte

*** NEUBAU !! *** Reihenhausprojekt in Ebenthal ! – BAUSTART erfolgt !!

Preis: 317.000 €
Größe:138m² Wfl Zimmer:4.0 Grundstücksgröße:127 m2
Weitere Informationen...

*** NEUBAU *** Moderne Doppelhaushälfte in Toplage am Kreuzbergl

Preis: 499.000 €
Größe:125m² Wfl Zimmer:4.0 Grundstücksgröße:220 m2 Baujahr:2019
Weitere Informationen...

Bungalow mit optional erwerbbarem Grundstück

Preis: 220.000 €
Größe:115m² Wfl Zimmer:4.0 Grundstücksgröße:827 m2 Baujahr:1980
Weitere Informationen...

Objekte vergleichen