Freundliche Zweizimmerwohnung mit großem Balkon

Gemütliches Wohnen in Kalsdorf bei Graz!

Willkommen in dieser wunderbaren 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die Sie mit ihrer Helligkeit und einem großzügigen Wohnbereich begeistern wird. Hier erwartet Sie ein schöner Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, aber auch Paare. Die gute Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Räume nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die zentrale Lage dieser Immobilie in Kalsdorf bei Graz bedeutet, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Auch für Anleger wäre diese Einheit bestens als Anlegerwohnung geeignet.

Ausstattung:
– Vinyl- und Fliesenböden
– Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über E-Boiler
– Küche möbliert
– Bad mit Wanne und Dusche, WC separat // WM-Anschluss im Badezimmer
– Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung) mit Raffstore

Flächen:
rd. 54 m² Wohnnutzfläche
rd. 19 m² Balkon

Kaufpreis:
149.800 €

Energieausweis:
in Ausarbeitung!

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufteilung:

Vorraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer und großem Balkon