Loftartige Maissonettewohnung in der Innenstadt

Nette, loftartige Maisonettwohnung in der Innenstadt von Klagenfurt!

Die Wohnung ist im 2. Stock des Hauses situiert und zeichnet sich vor allem durch die offene Raumgestaltung und den separaten Schlafbereich auf der zweiten Ebene aus.
Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist modern, die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt energieeffizient über die Fernwärme.

Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die zentrale Innenstadtlage.

Kaufpreis: EUR 195.000,-

Betriebskosten: EUR 190,-, zzgl. Heizung, zzgl. Strom

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

– Parkett- und Fliesenböden

– ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über E-Boiler

– Bad Wanne und Dusche, WM-Anschluss

– Aluminium-Holzfenster

– Küche möbliert

Aufteilung:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenecke, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum