Freundliche Vierzimmerwohnung mit Westloggia in zentrumsnaher Lage

Sonnige Vierzimmerwohnung mit Westloggia in Zentrumsnähe!

Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer, im Jahre 1984 errichteten und sonnig gelegenen Wohnanlage. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger unmittelbar erreichbar. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Wohnung durch ihre Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Vorraum aus sind alle Räume erschlossen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum westseitigen Balkon/Loggia und sorgt mit dieser für städtischen Wohlfühlcharakter.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre Familientauglichkeit auf Grund der drei separaten Zimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab!

Flächen:
rd. 103 m² Wohnfläche
rd. 8 m² Balkon/Loggia

BK´s: EUR 345,- p.M. inkl. Heizung, inkl. Rücklage

Kaufpreis: EUR 198.000,-

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

– Parkett-, PVC-, Teppich- und Fliesenböden

– ZH – Fernwärme // Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung

– Markise

– Bad mit Wanne, Bidet, Waschtisch und WM-Anschluss

– Holzfenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Beschattung

– Festnetz- und UPC – Anschluss

Aufteilung:

Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum